Características de calidad
Nuestro interés es conseguir tu completa satisfacción al vivir en Asentia Valdebebas. Por eso hemos cuidado los detalles en una construcción moderna y de calidad, con el equipamiento más completo y actual, para que sientas el placer de vivir en un conjunto residencial con todas las comodidades; destacamos entre otros:
  • Urbanización cerrada y privada con instalación de circuito cerrado de TV, acceso controlado y conserjería.
  • Puerta de entrada blindada con mirilla óptica de gran angular y cerradura de seguridad.
  • Cocina totalmente equipada.
  • Armarios empotrados modulares con puertas correderas lacadas en blanco.
  • Calefacción central mediante suelo radiante con termostato en cada habitación y contador individual.
  • Climatización con instalación central de producción de agua enfriada y suelo refrescante en el interior de la vivienda, con apoyo de fancoil para salones y dormitorios según tipologías y contador individual.
  • Agua caliente centralizada con contador individual.
  • Control domótico en cada vivienda de alarmas de inundación en cocinas y baños y humos en cocina. Control de climatización y calefacción.

Fachadas

  • Fachada de tipo ventilada con acabado en material cerámico estético, ligero y resistente, una hoja de ladrillo y trasdosado interior.
  • Barandillas de terrazas realizadas con peto de fábrica de ladrillo terminada con mismo acabado de fachada y parte superior de vidrio.

Carpintería exterior

  • Ventanas de aluminio lacado o anodizado oscilobatientes y correderas, según estancia, con rotura de puente térmico. Doble acristalamiento con cámara de aire intermedia.
  • Persianas metálicas inyectadas en ventanas exteriores según tipología de vivienda.

Tabiquería y separaciones

  • División de viviendas con zonas comunes: trasdosado interior de vivienda en placa de cartón yeso con aislamiento, fábrica de ladrillo y acabados en zona común según proyecto.
  • División entre viviendas: trasdosado interior en placa de cartón yeso con aislamiento, ladrillo cerámico y trasdosado interior en placa de cartón yeso con aislamiento. En zonas húmedas la placa en contacto con la zona húmeda es antihumedad.
  • Tabiquería interior de viviendas en seco con placas de cartón yeso.
  • Lámina antimpacto en forjados que separan viviendas.
  • Falsos techos con placas de cartón yeso, con registro para instalación de climatización en cuartos de baños según tipología de viviendas.

Cubiertas

  • Cubierta plana, de tipo invertida en terrazas sobre estancias habitables, de tela asfáltica, con aislamiento y acabados según proyecto.

Revestimientos

Revestimientos

  • Pintura plástica lisa en color a definir.
  • Cocina con sobrencimera de cuarzo compacto y pintura lisa plástica en el resto según tipología de vivienda.
  • Baños de gres porcelánico de primera calidad, con papel vinílico o pintura lisa plástica; resto, según tipología de la vivienda.

Solados

Solados

  • Suelo en gres porcelánico, imitación madera.
  • Suelo de terraza en gres porcelánico antideslizante.
  • Suelo de tendedero en baldosa de gres antideslizante.

Carpintería interior

Carpintería interior

  • Puerta de entrada blindada, lacada en blanco al interior de la vivienda y en acabado de madera al exterior, con pomo liso cromado y mirilla gran angular.
  • Puertas interiores de vivienda lacadas en blanco con manivelas lisas cromadas.
  • Armarios modulares con puertas correderas, lacados en blanco, forrados con tablero de aglomerado, balda para maletero y barra metálica para colgar. Vestidor compartimentado, con barras para colgar y cajonera.
  • Los vestidores de los dormitorios principales según tipología de vivienda se diseñarán buscando su máximo aprovechamiento.

Cocinas

Cocinas

  • Cocina amueblada con muebles altos y bajos de gran capacidad con diseño según tipología.
  • Puertas estratificadas con acabado en brillo.
  • Encimeras de cuarzo compacto.
  • Totalmente equipadas con electrodomésticos: placa vitrocerámica, campana decorativa extractora de acero inoxidable, columna de cocción (horno y microondas), lavavajillas integrable y frigorífico con acabado inoxidable.
  • Lavadora en tendedero.

Fontanería y agua caliente sanitaria. Aparatos sanitarios y grifería

Fontanería y agua caliente sanitaria. Aparatos sanitarios y grifería

  • Agua caliente centralizada con contador individual para cada vivienda.
  • Griferías monomando con economizador de chorro, acabado cromado y mecanismo de descarga de doble pulsación, que economizan el consumo de agua. En duchas y bañeras, grifería termostática.
  • Baño principal: encimera con dos lavabos y espejo. Plato de ducha con mampara.
  • Baño secundario con lavabo blanco de sobrencimera, espejo y bañera.
  • Aparatos sanitarios de primeras marcas de color blanco.
  • Toma de agua en terrazas de áticos y bajos con jardín.

Instalación eléctrica y telecomunicaciones

  • Grado de electrificación elevado según el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión, que permite las siguientes utilizaciones:
    • Alumbrado
    • Cocina y horno
    • Lavadora y lavavajillas
    • Tomas de corriente de cuarto de baño y cocina
    • Electrodomésticos
    • Instalación fancoil
    • Circuito secadora

  • Mecanismos eléctricos de calidad media alta.
  • Instalación de toma de teléfono en salón, cocina y dormitorios.
  • Instalación de toma de TV / FM y preinstalación de TV por cable en salón, cocina y dormitorios.
  • Luminarias en baños y cocina.
  • Toma eléctrica en terrazas de áticos y bajos con jardín.
  • Luminarias de exterior en terrazas.

Domótica

  • Control de alarmas técnicas (inundaciones en cuartos húmedos y humo en cocina), control de la climatización y la calefacción.

Calefacción y refrigeración

  • Calefacción: instalación general de producción central, en el interior de viviendas suelo radiante,
    con termostato en salón y dormitorios. Contador individual para cada vivienda.
  • Frío: instalación general de producción de agua enfriada, en el interior de las viviendas suelo radiante refrescante con apoyo de fancoil para salones o para salones y dormitorios según tipología de viviendas. Contador individual para cada vivienda.

Zonas comunes

Zonas comunes

  • Instalación de circuito cerrado de TV.
  • Urbanización cerrada con conserjería.
  • Videoportero en entrada a parcela y desde cada portal.
  • Sala social-gourmet.
  • Pista de pádel.
  • Huerto ecológico.
  • Gimnasio equipado.
  • Zona de juegos infantiles.
  • Preinstalación para carga eléctrica de coches en garaje, según normativa.
  • Dos ascensores por portal de primeras marcas del mercado.
  • Piscina de adultos con iluminación nocturna y piscina infantil.

Eficiencia energética

Eficiencia energética

  • Calificación energética tipo A.
  • Aislamiento térmico en la envolvente (muros y techos).
  • Adecuada orientación del edificio, viviendas pasantes, orientadas norte-sur, (según tipologías de viviendas) con terrazas que permiten la entrada del sol en invierno y evitan un soleamiento excesivo en verano.
  • Uso eficiente de la energía mediante la utilización de suelo radiante en invierno y suelo refrescante en verano, junto con instalaciones centralizadas de calefacción y refrigeración.
  • Producción de agua caliente sanitaria mediante caldera de biomasa que contribuye a reducir los gases que provocan el efecto invernadero.
  • Iluminación eficiente en urbanización y portales mediante el uso de lámparas tipo led.

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