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El pasado 13 de abril de 2013, se publicó en el Boletín Oficial del Estado el Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios que incorpora, además del procedimiento para la certificación energética para edificios de nueva construcción, el procedimiento para esta certificación en edificios existentes.

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Una vez decidida la compra de una vivienda y mientras se tramita el crédito correspondiente para la adquisición de la misma, entre el comprador y el vendedor se firma un contrato donde se deja constancia de las condiciones acordadas para la compraventa.

Habitualmente antes de formalizar la compraventa de una vivienda se redacta un contrato con validez legal donde se manifiestan las condiciones pactadas entre los vendedores del inmueble, particulares o agencias, y los compradores del mismo, con el objeto de asegurar personal y legalmente la operación de la compra.

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Una vez finalizada la búsqueda y elegida la vivienda a adquirir, es necesario realizar una serie de comprobaciones previas. En primer lugar conviene conocer la situación jurídica de la vivienda a través de una Nota Simple Informativa que es un documento expedido por el Registro de la Propiedad a través del cual se obtiene información sobre las cargas de la vivienda tales como embargos o hipotecas, y si quien vende la vivienda es realmente su propietario.

También es importante verificar que la vivienda está al corriente de pago del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) y las cuotas de la comunidad de propietarios, exigiendo al vendedor el recibo de ambos, ya que en caso contrario, se tendrá que hacer cargo el comprador de la vivienda.

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Comprar una vivienda en Valdebebas Madrid: Aspectos importantes al comprar una vivienda. En el momento de adquirir una vivienda son muchos los aspectos que han de tenerse en cuenta, no sólo económicos, sino también laborales, sociales, personales, legales, etc.

La elección del barrio o de la zona condiciona la adquisición de la vivienda, los gastos que pueden derivarse en el futuro y la calidad de vida. Es importante valorar este aspecto y ver si se adapta a las necesidades presentes y futuras. Por ejemplo, si la vivienda está bien comunicada, existen colegios cercanos, comercios, aparcamientos, servicios sanitarios, lugares de ocio, etc.

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Si te estás planteando buscar piso de obra nueva en Madrid para establecer tu residencia en una zona agradable, con buenas comunicaciones y espacios abiertos para poder disfrutar de tu tiempo libre, Asentia Valdebebas es la promoción que necesitas. Situada en la mejor zona de Valdebebas junto a la ciudad deportiva del Real Madrid, disponemos de viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios que se ajustan por completo a tus necesidades.

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Si estás buscando un bajo con jardín, luminoso, muy espacioso en Valdebebas, Asentia te ofrece una serie de posibilidades que encajan con tu ideal de vivienda de estas características al mejor precio. Las calidades de los acabados son de primera calidad, la cocina está amueblada y equipada con electrodomésticos de última generación y la vivienda dispone de diferentes sistemas domóticos que te harán cada día la vida un poquito más fácil, además de permitirte ahorrar en energía.

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Pisos en Valdebebas

Si de algo podemos presumir en Valdebebas es de las casas y los pisos de obra nueva en la zona norte de Madrid más bonitos y con las mejores calidades.
Nuestra promoción que ya dispone de licencia de obra concedida, se va desarrollar de la mano de los mejores arquitectos, decoradores y asesores de interiores del país. Luminosidad, espacios abiertos, comodidades en todas las estancias y unas zonas comunes inmejorables.

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Pisos en Valdebebas

Si estás buscando una vivienda llena de luz, amplia y con incomparables comunicaciones con numerosos servicios Asentia Valdebebas te ofrece una opción perfecta para tus necesidades. Tenemos viviendas muy luminosas, con amplias terrazas y unas comodidades así como servicios comunitarios, que harán de tu vivienda un espacio más acogedor y lleno de vida. Asentia Valdebebas se alza como un edificio residencial de un único volumen en “U” que orienta sus fachadas principales más extensas al norte-sur, y las más cortas al este-oeste. Esta configuración hace que la mayoría de sus 124 viviendas tengan las áreas de vida volcadas hacia el interior de la parcela, con vistas a las amplias zonas verdes con las que cuenta, pobladas de árboles de hoja caduca para favorecer el paso del sol en invierno y la protección de su sombra en verano.

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